Логотип журнала "Провизор"








С. Костив

Правовой семинар: заметки на полях

Журнал "Провизор"

В условиях динамично развивающейся законодательной базы как никогда актуальны правовые семинары. Этот способ получения правовой информации очень эффективен. Посещая их, вы сможете быть в курсе законодательных новостей, получить консультацию юриста. Качество подобных мероприятий определяется квалификацией приглашенных консультантов. На семинар, проведенный фирмой «Райдер» в г. Харькове, были приглашены специалисты Национальной юридической академии, юридических фирм, судьи арбитражного суда. Его тема «Правовое сопровождение хозяйственной деятельности предприятий. Анализ договорной и арбитражной практики» актуальна и для наших читателей. В этой заметке остановимся лишь на моментах, на которых акцентировали внимание консультанты.

Признание сделок недействительными

В соответствии с законом основаниями признания сделки недействительной являются: несоответствие содержания сделки требованиям закона; несоблюдение установленной формы сделки; превышение правоспособности сторон по сделке; неправомерность действий стороны и другие обстоятельства, которые имеют значение для правильного разрешения спора.

При возникновении споров, связанных с признанием сделок недействительными, необходимо иметь в виду следующее.

Соглашения признаются недействительными по инициативе арбитражного суда (если содержание договора противоречит действующему законодательству), по иску одной из сторон, прокурора, государственных органов, любого предприятия, учреждения, организации, чьи права и охраняемые законом интересы нарушает оспариваемое соглашение.

Несоблюдение формы сделки влечет за собой недействительность сделки лишь в случае, если такое последствие прямо указано в законе. В частности, недействительными вследствие несоблюдения простой письменной формы являются соглашения о неустойке, поручительстве, залоге.

Нотариальное удостоверение договоров также обязательно лишь в случаях, отмеченных в законе. Хотя бытует мнение, что нотариально необходимо удостоверять сделки, заключенные на большие суммы. В случае, если сделка не содержит условий, противоречащих законодательству, а одна из сторон уклоняется от нотариального удостоверения договора при условии выполнения второй стороной соглашения полностью или частично, суд вправе признать сделку действительной. Решение суда заменяет нотариальное удостоверение.

Законодательство предусматривает регистрацию некоторых договоров. Сделка, заключенная с нарушением правил государственной регистрации, может быть признана недействительной лишь в том случае, если такие последствия прямо предусмотрены нормативным актом. В случае уклонения одной из сторон от регистрации можно обратиться в суд. Но при этом регистрация соглашений, связанных с переходом права собственности на имущество (например, регистрация договоров купли-продажи недвижимости в Бюро технической инвентаризации (БТИ), не является элементом формы сделки, и это обстоятельство не является основанием для признания сделки недействительной.

Хозяйствующие субъекты должны заключать договоры в письменной форме. Письменная сделка должна быть подписана лицом, имеющим на то полномочия. Отсутствие печати на договоре не означает, что простая письменная форма договора не соблюдена (если требование о наличии печати прямо не предусмотрено в законе). В современных условиях договоры могут быть заключены при помощи различных средств связи, в частности путем обмена письмами, телеграммами, телетайпограммами, телефонограммами, радиограммами, которые подписываются стороной, их направляющей (п. 6 разъяснения президиума ВАС Украины от 12.03.99 г. № 02-5/111 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с признанием сделок недействительными»).

Что же касается превышения правоспособности юридических лиц, то сделка может быть признана недействительной в случае, если она прямо противоречит целям юридического лица, указанным в законе, регулирующем его деятельность, или в учредительных документах.

Сделка может быть признана недействительной по иску стороны, которая действовала под влиянием ошибки (заблуждения). Под заблуждением следует понимать такое неправильное понимание стороной существенных условий сделки (предмета, цены), которое повлияло на волеизъявление стороны, то есть если бы сторона не заблуждалась, она бы сделку не заключила. Заблуждение не может касаться мотивов сделки. Заблуждение должно быть существенным, это обстоятельство выясняется судом.

Сделка, заключенная вследствие обмана, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной может быть признана недействительной по иску стороны, пострадавшей от этих противоправных действий.

Основными имущественными последствиями признания сделок недействительными являются двусторонняя реституция (возвращение сторон в первоначальное положение); односторонняя реституция (потерпевшей стороне могут возмещаться понесенные ею расходы, утрата или повреждение ее имущества, а доход второй стороны взыскивается в пользу государства); недопустимость реституции (весь доход, полученный сторонами , взыскивается в пользу государства).

Филиалы, представительства, отделения

Эти обособленные подразделения не являются юридическими лицами, не имеют своего устава и действуют на основании положения. Создание подразделения не требует государственной регистрации. Юридическое лицо, решившее создать обособленное подразделение, уведомляет регистрирующие органы о своем решении, предоставляет утвержденное положение о подразделении для того, чтобы сведения были внесены в регистрационную карточку юридического лица. В течение 10 дней регистрирующие органы уведомляют налоговые инспекции по месту деятельности филиала или представительства.

Руководитель обособленного подразделения в правоотношениях действует на основании доверенности и может заключать договоры от имени юридического лица в пределах своих полномочий. Если полномочия превышены, то сделка может быть признана недействительной. Поэтому следует быть внимательным при заключении договоров с руководителями обособленных подразделений и ознакомиться с полномочиями заранее. Для этого необходимо потребовать доверенность, а если этого недостаточно (полномочия указаны не конкретно), положение об обособленном подразделении, учредительные документы юридического лица (устав). Если контрагент отказывается предоставлять необходимый документ и сомнения в его правоспособности не устранены, можно ознакомиться с уставом в органах исполнительной власти, которые зарегистрировали юридическое лицо. Это документ публичной отчетности, и в его предоставлении не может быть отказано. Подобная процедура «проверки» полномочий не оправдана, считают специалисты. Законодательство стран ЕС подобной процедуры не предусматривает. Если руководитель обособленного подразделения превысил свои полномочия, то сделка все равно считается действительной, руководитель за подобное превышение отвечает перед юридическим лицом. Но в Украине ВАС разъяснил, что «…соглашение, заключенное представителем юридического лица или руководителем его обособленного подразделения без надлежащих полномочий на его заключение или с превышением этих полномочий должно быть признано недействительным как несоответствующее требованиям закона. Поскольку сторона, с которой заключено соглашение, знала или должна была знать об отсутствии у представителя другой стороны соответствующих полномочий, то ее основанные на этом соглашении требования к другой стороне (от имени которой заключено соглашение ) удовлетворению не подлежат. При этом предположение о том, что сторона, с которой заключено соглашение, знала или должна была знать об отсутствии у представителя юридического лица или руководителя его обособленного подразделения полномочий на заключение сделки, основывается на ее обязанности проверять такие полномочия» (п. 9.1 разъяснения президиума ВАС от 12.03.99 г. № 02-5/111 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с признанием сделок недействительными»).

Следует отметить, что договоры, заключенные от имени обособленного подразделения, оформленные должным образом, действительны и считаются заключенными от имени юридического лица (Разъяснение президиума ВАС Украины от 30.03.95 г. № 02-5/220 «О заключении договоров с обособленными подразделениями юридических лиц»).

При «покупке» предприятия необходимо оформить договор купли-продажи или дарения. Он должен быть нотариально удостоверен. При этом госпошлина составит 5% от суммы договора, а при оформлении договора уступки права придется заплатить намного больше — 20%. И именно по этим причинам договором купли-продажи рекомендуется оформлять уступку доли участника хозяйственного общества.

При использовании заемного капитала необходимо заключать договор займа. Этот договор пока не популярен в среде предпринимателей, чаще всего применяется расписка. Этого недостаточно. Договор займа подписывается двумя сторонами, а расписка лишь свидетельствует о том, что имел место договор займа.

Если вы решили восстановить свои нарушенные права — обращайтесь в арбитражный суд. C 1 января 2000 года в арбитражный суд обращаться легче — государственная пошлина уменьшилась и составляет 1% цены иска.

А если у вас есть свои вопросы — посещайте правовые семинары.





© Провизор 1998–2017



Грипп у беременных и кормящих женщин
Актуально о профилактике, тактике и лечении

Грипп. Прививка от гриппа
Нужна ли вакцинация?
















Крем от морщин
Возможен ли эффект?
Лечение миомы матки
Как отличить ангину от фарингита






Журнал СТОМАТОЛОГ



џндекс.Њетрика